パレス南塚口1号棟

  • 兵庫県尼崎市尾浜町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩22分

  • 1980年築 / 10階建 / 320戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,699万円
30.9万円/㎡
相場
2,611万円
29.9万円/㎡
1,985
2,402
2,819
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜2,819万円
27.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パレス南塚口1号棟
2,699万円（30.9万円/㎡）/ 10階 / 87.44㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,699万円30.9万円10階 87.44㎡ 4LDK南
2026/01/122,798万円32.0万円10階 87.44㎡ 4LDK南
2025/09/221,580万円20.9万円10階 75.6㎡ 3LDK南
2025/04/102,398万円31.7万円7階 75.6㎡ 3LDK南
2024/10/182,280万円29.7万円5階 76.8㎡ 4LDK南
2024/10/032,380万円31.0万円5階 76.8㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
パレス南塚口1号棟
尼崎市尾浜町一丁目
立花駅22分 2,699万円30.9万円87.44㎡4LDK10階 / 10階建 南1980年320戸SRC
2025/10/22サンハイツ武庫之荘1号棟
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅27分 1,790万円24.5万円73.08㎡3LDK10階 / 11階建 南1979年353戸SRC
2025/08/17サンハイツ武庫之荘2号棟
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,898万円24.3万円78.18㎡3LDK7階 / 11階建 西1979年353戸SRC
2026/01/25パレス南塚口2号棟
尼崎市尾浜町一丁目
立花駅18分 2,699万円30.9万円87.44㎡4LDK10階 / 10階建 南1980年320戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、尼崎市では59.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は尼崎市の平均と比較して5.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
尼崎市
32.8万円/㎡
前年比+59.3%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレス南塚口1号棟
所在地兵庫県尼崎市尾浜町一丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩22分
築年月1980年
階数10階建
総戸数320戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東海道・山陽本線のマンションを探す